头条经验首页 > 手工艺 > 是什么小区楼王位置怎么判断

是什么小区楼王位置怎么判断

侃民生看社会 小学教育 2020-07-22 14:30:14 浏览187次
楼王就是小区中最好的一栋楼,采光、位置、环境、配套设施等都是最优的,因此楼王也成为很多人购房时的第一选择。在一个小区中,一定会有楼王的存在。但是如何识别小区的楼王位置?怎么买到小区中最好的房子?

工具/原料

住宅小区

方法/步骤

1/6分步阅读

一、如何判断楼往位置

1、看位置。楼王位置一般都离街道和小区门口有一定距离,不会在小区边缘,不会临街。临街的楼房有很多弊端,比如每天可能被喧嚣的汽笛声吵醒,长时间接收这种噪音污染对健康十分不利。观察楼栋位置,要注意观察附近可能产生噪音的场所,楼王一般会和这样的场所保持距离。

[图]2/6

2、看交通。楼王与小区门口的距离非常合适,不会太近也不会太远。如果太靠近门口,人来人往、车进车出会有不少噪音;如果太远,无形中增加了每天出门的时间成本,非常不方便。所以楼王总是占据黄金位置,离小区门口刚刚好。都在同一个小区,楼王一般交通非常便利,不管是出入停车场,还是漫步人行道,其便利性都是最优。

[图]3/6

3、看朝向。在同一个小区,每栋楼户型可能不尽相同,户型好朝向好的楼栋则价格高,更偏向楼王位置。从朝向上看,户型南北通透、朝向南方的最佳,朝向西边和北方的不建议考虑。所以越靠近最佳户型和最佳朝向的房子越向“楼王”靠拢。

[图]4/6

4、看距离。如果是楼王,它和相邻的楼距一定比正常楼距还要宽一些,这样不仅不会影响楼王的采光,还能使楼王住户拥有更大更宽的视野,简直不要太美好。

[图]5/6

5、看价格。因为各方面条件都相对优越,所以楼王的价格会比同小区其他楼栋更贵一些,同时也更有升值空间。

[图]6/6

二、楼王的优势

楼王与小区其他相比肯定集各种优势、资源等于一身,包括景观、户型、交通、地段等具有均好性优势,其景观是整个小区中最好,占据绝佳的视野,能更好的亲近自然,位置也是整个小区的重心所在,可能是临近公园景观,可能是临近社区卫生所或幼儿园等,资源配置好,整体具有较强竞争力。

[图]

经验内容仅供参考,如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域),建议您详细咨询相关领域专业人士。如需转载,请注明版权!

标题:是什么小区楼王位置怎么判断 网址:http://www.toutiaojingyan.com/1e5468f93bea39094861b748.htm

发布媒体:头条经验 作者:侃民生看社会